1993〜2003年築, 専有面積56.31㎡〜76.31㎡の平均販売価格
兵庫県
42.8万円/㎡
前年比+3.8%
西宮市
51.0万円/㎡
前年比+4.1%
ヴェルビュ西宮北口
兵庫県西宮市大屋町
/ 西宮北口駅 徒歩11分
1998年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 66.31㎡の場合
相場
3,845万円
58.0万円/㎡
1,801
3,164
4,527
5,890
AI査定結果
推定相場価格
3,845万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,164万円〜4,527万円
47.7万円/㎡〜68.3万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月24日
ヴェルビュ西宮北口
3,780万円（57.0万円/㎡）/ 2階 / 66.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は53.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 3,780万円 | 57.0万円 | 2階 | 66.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 44.3万円 | 2階 | 67.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,190万円 | 47.5万円 | 2階 | 67.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 3,380万円 | 50.4万円 | 2階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 4,690万円 | 63.3万円 | 5階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 3,280万円 | 48.8万円 | 2階 | 67.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 3,480万円 | 51.9万円 | 2階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 4,790万円 | 64.7万円 | 5階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 50.3万円 | 2階 | 67.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,780万円 | 56.4万円 | 2階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 3,480万円 | 51.8万円 | 2階 | 67.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/17 | 3,590万円 | 53.4万円 | 2階 | 67.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 3,880万円 | 57.9万円 | 2階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 3,680万円 | 54.7万円 | 2階 | 67.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/30 | 3,780万円 | 56.2万円 | 2階 | 67.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,690万円 | 49.8万円 | 5階 | 74.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/07 | 3,980万円 | 59.3万円 | 2階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 3,880万円 | 57.7万円 | 2階 | 67.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/11 | 3,198万円 | 46.7万円 | 1階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/25 | 3,298万円 | 48.2万円 | 1階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/31 | 3,398万円 | 49.6万円 | 1階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/28 | 3,498万円 | 51.1万円 | 1階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/19 | 3,598万円 | 52.5万円 | 1階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/03 | 3,695万円 | 54.0万円 | 1階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は56.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | ヴェルビュ西宮北口 西宮市大屋町 | 西宮北口駅11分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/14 | コム・グランデ西宮北口 西宮市田代町 | 西宮北口駅10分 | 4,650万円 | 69.4万円 | 66.98㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/12 | レックスラフィーナ西宮北口 西宮市大屋町 | 西宮北口駅8分 | 4,880万円 | 71.9万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/27 | パレ西宮北口 西宮市高畑町 | 西宮北口駅11分 | 3,890万円 | 55.4万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/01 | ユニ・アルス甲子園口プレジオ 西宮市中島町 | 甲子園口駅10分 | 3,780万円 | 53.7万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/28 | ネオシティ西宮北口 西宮市高畑町 | 西宮北口駅10分 | 3,380万円 | 45.6万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2023/03/17 | グランメール甲子園口 西宮市中島町 | 甲子園口駅11分 | 3,180万円 | 45.1万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/15 | メゾン甲子園口天道町 西宮市天道町 | 甲子園口駅8分 | 4,650万円 | 63.0万円 | 73.85㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2023/01/27 | クレアーレ甲子園口 西宮市松山町 | 甲子園口駅13分 | 4,280万円 | 58.7万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/24 | エスリード西宮北口 西宮市大森町 | 西宮北口駅13分 | 3,780万円 | 47.7万円 | 79.31㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/24 | グラン・コート甲子園口 西宮市松山町 | 甲子園口駅13分 | 3,980万円 | 54.5万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/17 | ワコーレルシード甲子園口 西宮市甲子園口六丁目 | 甲子園口駅12分 | 3,880万円 | 59.7万円 | 65.01㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/01 | 甲子園口パークハウス 西宮市熊野町 | 甲子園口駅6分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/28 | パーク・ハイム甲子園口二見町 西宮市二見町 | 甲子園口駅5分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/28 | ヒルズ甲子園口二見町 西宮市二見町 | 甲子園口駅7分 | 4,280万円 | 60.5万円 | 70.78㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2023/05/23 | プリオーレ甲子園21 西宮市甲子園口六丁目 | 甲子園口駅16分 | 3,480万円 | 45.0万円 | 77.31㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2022/10/29 | サニーヒルズ西宮北口 西宮市大森町 | 西宮北口駅15分 | 3,680万円 | 45.7万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/18 | ディアパーク甲子園口 西宮市松並町 | 甲子園口駅8分 | 3,480万円 | 54.2万円 | 64.19㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/31 | ジオ西宮北口 西宮市高木東町 | 西宮北口駅10分 | 5,780万円 | 76.1万円 | 76㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/20 | セレッソコート甲子園口 西宮市松並町 | 甲子園口駅9分 | 4,680万円 | 61.0万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 68戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.8%上昇、西宮市では4.1%上昇しています。
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